ルピナス綱島リバースクエア

  • 神奈川県横浜市港北区樽町三丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
4,598万円
70.2万円/㎡
相場
4,547万円
69.5万円/㎡
3,105
4,066
5,027
5,988
AI査定結果
推定相場価格
4,547万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜5,027万円
62.1万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ルピナス綱島リバースクエア
4,598万円（70.2万円/㎡）/ 7階 / 65.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/084,598万円70.2万円7階 65.46㎡ 2LDK+S南東
2025/07/224,990万円76.2万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/224,698万円71.8万円7階 65.46㎡ 2LDK+S南東
2025/07/114,190万円64.0万円7階 65.46㎡ 2LDK南東
2025/06/104,798万円73.3万円7階 65.46㎡ 2LDK+S南東
2025/05/294,280万円65.4万円7階 65.46㎡ 2LDK南東
2025/04/224,898万円74.8万円7階 65.46㎡ 2LDK+S南東
2024/08/233,980万円60.8万円7階 65.46㎡ 2SLDK南東
2024/08/063,980万円60.8万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2024/07/274,180万円63.9万円7階 65.46㎡ 2LDK+納戸南東
2024/06/304,190万円64.0万円5階 65.46㎡ 3LD・K南東
2024/05/264,290万円65.5万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2024/05/104,490万円68.6万円5階 65.46㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08ルピナス綱島リバースクエア
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅13分 4,598万円70.2万円65.46㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2025/02/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,490万円53.8万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2024/03/14ホーメストヒルズ日吉
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅29分 3,980万円55.4万円71.8㎡3LDK3階 / 4階建 南西2002年36戸RC
2025/09/09ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 4,499万円66.1万円68.03㎡3LDK5階 / 8階建 北西1997年51戸RC
2025/06/21クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,999万円60.5万円66.13㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年56戸RC
2025/05/16藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅16分 4,199万円59.3万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年50戸RC
2023/12/28サングレイス小机
横浜市港北区小机町
小机駅14分 4,250万円52.7万円80.66㎡2LDK7階 / 7階建 東2001年45戸RC
2025/09/13ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 4,748万円66.9万円71.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルピナス綱島リバースクエア
所在地神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩13分
築年月2000年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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